Оптима

Популярный
План дома
  • План первого этажа План первого этажа
Описание

Недорогие дома из клееного бруса серии Оптима

Компактный загородный дом в финском стиле. Планировка дома тщательно прорисована и состоит из помещений, необходимых для комфортного проживания небольшой семьи из 3-4 человек.

Из достаточно большого общего пространства гостиной, кухни-столовой можно пройти на просторную террасу, в хорошую, солнечную погоду здесь можно удобно расположиться всей семьёй за чашечкой кофе или молочным коктейлем.

В доме три спальни и удобная ванная комната. Большие окна наполняют дом светом и воздухом.

Стоимость закрытого теплого контура (фундамент, домокомплект, кровля, окна, монтаж, материалы и работы) от 4 376 000 руб. Для вашего удобства мы предлагаем онлайн-конфигуратор. Выбирая параметры, вы увидите, из чего складывается стоимость строительства и подберете свой оптимальный вариант. Площадь дома Общая i Общая площадь дома

Общая площадь дома

Площадь включает в себя все отапливаемые помещения дома (площадь первого этажа, площадь второго этажа) плюс все неотапливаемые (холодные) части дома (балконы, террасы, крыльцо).

Поскольку стоимость работ по строительству террасы дома значительно ниже стоимости работ по строительству теплых помещений дома, при выборе площади дома желательно руководствоваться размером площади теплого контура дома.

Будьте внимательны! Большинство компаний предоставляет информацию о площади дома по осям стен (по центру бруса), поэтому при замерах реальной площади внутри стен «теряется» до 15-20 м2 готового дома. Мы предоставляем данные по чистому напольному покрытию, т.е. реальную площадь готового помещения.

100.5 м2
1-й эт. по чистому покрытию пола i Площадь 1-го этажа по чистому покрытию пола внутри помещения

Площадь отапливаемых помещений первого этажа по напольному покрытию.

Будьте внимательны! Большинство компаний предоставляет информацию о площади дома по осям стен (по центру бруса), поэтому при замерах реальной площади внутри стен «теряется» до 15-20 м2 готового дома. Мы предоставляем данные по чистому напольному покрытию, т.е. реальную площадь готового помещения.

70 м2
Терраса i Площадь террас

Площадь всех террас, включая входное крыльцо по площади покрытия террасной доской. Включает все крытые и открытые террасы.

30.5 м2
Стоимость закрытого теплого контура

Выберите параметры для расчета закрытого теплого контура

  • Тип фундамента дома и террасы0 ПЕРЕПАД ВЫСОТ УЧАСТКА НА ПЯТНЕ ЗАСТРОЙКИ ДОМА ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ФУНДАМЕНТ ДОМА i Фундамент дома

    В этом разделе мы подготовили основные типы фундаментов, применяемых в загородном домостроении. Однако при выборе типа фундамента необходимо понимать, что в зависимости от геологии участка не все варианты можно реализовать на вашем участке. На выбор типа фундамента значительно влияют следующие параметры:

    • тип грунтов участка,
    • высота залегания грунтовых вод,
    • перепады высоты на участке,
    • наличие скальных пород, валунов.

    Перед началом строительства мы рекомендуем провести геологическое исследование участка.

    При проведении инженерно-геологических изысканий проводится бурение скважин на месте расположения фундамента глубиной до 25 м, а также топосъёмка участка.

    По результатам изысканий определяется возможность применения конкретных типов фундамента с точным определением затрат на фундамент.

    Стоимость геологических изысканий в Ленинградской и Московской областях составляет 40 000 – 60 000 рублей.

    В некоторых случаях и при определенных типах фундаментов существует возможность обойтись без изысканий (например, определив грунты визуально по строительству на соседнем участке, уровню воды в мелиоративных канавах, типу деревьев на участке, и выбирая монолитную плиту под дом), однако в таких случаях нужно предусматривать ряд возможных дополнительных работ, возникающих при разработке котлована.

    ТЕРРАСА
  • Стеновой комплект и балки перекрытий0 ТОЛЩИНА СТЕН i Толщина стен

    126*276 мм

    Клееный брус толщиной 126 мм и высотой 276 мм идеально подходит для строительства подсобных помещений, гаражей, навесов для техники, беседок и крытых зон для барбекю.

    Так как толщина бруса составляет всего 126 мм, стоимость сооружений из этого материала дешевле каркасных построек с отделкой имитацией бруса.

    166*276 мм

    Клееный брус 166 мм * 276 мм подходит для строительства коммерческой недвижимости, банных комплексов и домов с периодическим проживанием. Стоимость строительства в брусе толщиной 166 мм сопоставима со строительством каркасного дома с отделкой имитацией бруса.

    Иногда данный материал применяется для строительства дома с постоянным проживанием, но при наличии централизованной подачи природного газа. По сравнению с толщиной бруса 210 мм разница для владельца дома будет ощутима в зимний период при температурах ниже 15°С. В этот период температура внутри дома будет выше комфортной (22°С) на 3-4 градуса. За счет более быстрой потери тепла по стене дома есть необходимость поддерживать более высокую температуру в помещениях. Тем не менее, период морозной погоды за зимний сезон часто не превышает 2-3 недель и большой разницы в расходах на отопление не возникает.

    190*276 мм

    Прекрасно подходит для строительства загородного дома постоянного проживания. Для северных районов Ленинградской области и северных регионов РФ рекомендуем рассмотреть строительство дома из бруса толщиной 210 мм.

    210*276 мм

    Более 70% наших заказчиков используют эту толщину бруса для строительства загородного дома. За счет нового профиля нашего бруса (подробно описывается на странице «Только у нас») затраты на отопление дома достаточно невелики.

    При отсутствии природного газа и использовании газгольдера с привозным СУГ, расходы на отопление и ГВС для дома в 200 м2 составят 120 000 рублей в год. При центральной газификации эти расходы в 3 раза меньше. Уменьшить затраты на отопление загородного дома можно предусмотрев систему вентиляции с рекуперацией воздуха. Доказано, что основные потери тепла (до 30%) происходят при вентиляции помещений (рекуператор позволяет нагревать входящий холодный воздух за счет выхода теплого воздуха из помещения), однако стоимость самой рекуперативной системы достаточно велика.

    250*276 мм

    Премиальный клееный брус толщиной 250 мм. За счет своего размера и правильной формы усадка бруса происходит более равномерно. В скандинавских странах строительство дома для постоянного проживания возможно только при толщине стен 250 мм и выше. Однако, помимо толщины стен, обязательным условием является толщина утепления кровли 450 мм, энергоэффективные окна и наличие рекуперативной системы вентиляции. Поэтому используя толщину стен в 250 мм ощутимой экономии на отоплении можно добиться, только соблюдая все эти параметры.

    294*276 мм

    Максимальная толщина бруса, выпускаемая нашим комбинатом. Прекрасно подчеркнет Вашу индивидуальность, статус дома и не оставит никого равнодушным. Отлично подходит даже для районов крайнего Севера.

    ВЫСОТА 1-ГО ЭТАЖА (ЧИСТАЯ, ПОСЛЕ ОТДЕЛКИ) i Высота 1-го этажа (чистая, после отделки)

    При чистовой отделке пола 1-го этажа мы применяем разработанный стандартный узел пирога пола толщиной 200 мм. По основанию перекрытия с перехлестом два слоя монтируется утеплитель – пенополистирол, по 50 мм каждый слой. Далее производится разводка системы отопления теплого пола, заливается стяжка. По стяжке укладывается, в зависимости от дизайна, плитка, керамогранит, натуральный камень либо паркет. В зависимости от толщины финишного покрытия изменяется только толщина стяжки.

    При отделке потолка для монтажа потолочной панели либо гипсокартона по балкам перекрытия производится монтаж бруска толщиной 45 мм. Общая толщина конструкции составит 60-65 мм.

    Для Вашего удобства мы указываем высоту помещения после отделки, так как потеря высоты 200 мм по полу и 65 мм по потолку существенно влияют на итоговую высоту помещений в доме.

    Поскольку наш брус имеет высоту 276 мм, а посадочный размер 266 мм, при увеличении (уменьшении) значения высоты 1-го этажа стоимость комплекта дома будет увеличиваться (уменьшаться) только при добавлении (уменьшении) полного венца дома. Поэтому изменение высоты дома на 10 см может не привести к изменению стоимости домокомплекта.

    МИН. ВЫСОТА В МАНСАРДНОЙ ЧАСТИ 2-ГО ЭТАЖА i Минимальная высота в мансардной части 2-го этажа

    Многие производители, сообщая стоимость комплекта дома, не указывают высоту 2-го этажа в наиболее низких точках мансардного этажа. При минимальных высотах подойти к стене либо установить мебель в этих местах становится невозможным. Если вы планируете установить кровать или мебель у стены, к которой примыкает кровля, необходимо правильно рассчитать эту высоту. Например, если вы хотите подойти вплотную к стене, то высота должна быть сопоставима с Вашим ростом, если сесть вплотную к стене, то не менее 1,2-1,3 м.

    ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ i Минимальная высота в мансардной части 2-го этажа

    Многие производители, сообщая стоимость комплекта дома, не указывают высоту 2-го этажа в наиболее низких точках мансардного этажа. При минимальных высотах подойти к стене либо установить мебель в этих местах становится невозможным. Если вы планируете установить кровать или мебель у стены, к которой примыкает кровля, необходимо правильно рассчитать эту высоту. Например, если вы хотите подойти вплотную к стене, то высота должна быть сопоставима с Вашим ростом, если сесть вплотную к стене, то не менее 1,2-1,3 м.

    БАЛКИ ПЕРЕКРЫТИЙ  УТЕПЛИТЕЛЬ МЕЖВЕНЦОВЫЙ И В ПЕРЕРУБЫ 
  • Стропильная система и утепление кровли0 СТРОПИЛЬНЫЕ БАЛКИ  ТОЛЩИНА УТЕПЛЕНИЯ КРОВЛИ 
  • Кровельное покрытие0
  • Окна0
Заводские обработки домокомплекта, упаковка0 ИТОГО0

Цены на материалы указаны с учетом НДС.

Подробный сметный расчет согласно выбранным Вами опциям сформирован

ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНЫЙ РАСЧЕТ

 


ГК ПРИОЗЕРСКИЙ ЛЕСОКОМБИНАТ

Тел.: +7 (812) 320-63-61 / +7 (495) 229-31-98

www.plkdom.ru

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ Ед.
изм.
Цена
(руб.)
Кол-во Сумма
(руб.)
МАТЕРИАЛЫ Размер Ед.
изм.
Цена
(руб.)
Кол-во Сумма
(руб.)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
I. УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
I.0 ЗЕМЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Перепад высот на фундаменте: 0мм-150мм 172,000.00
Разработка котлована под фундамент, выборка грунта (без вывоза) Экскаватор смена 20000 2 40,000.00 Геотекстиль, 50м2 300г/м2 рул 2,700.00 4 10,800.00
Монтаж геотекстильного полотна м2 90.00 135 12,150.00 Песок строительный (ПГС) м3 800.00 53 42,400.00
Отсыпка ПГС с тромбованием м3 450.00 53 29,150.00 Щебень ф 20-40 м3 1,950.00 15 29,250.00
Отсыпка щебнем с тромбованием м3 550 15 8,250.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Забивные сваи 572,972.40
Забивка свай с использованием установки шт 2,580.00 50 129,000.00 Свая забивная ж.б. 200*200 шт 4,320.00 50 216,000.00
Монтаж металического оголовка сваи шт 180.00 50 9,000.00 Оголовок сваи металический 300*300 шт 180.00 50 9,000.00
Обвязка свай п.м. 760.00 66 50,160.00 Клееная импрегнированная балка 190*140 п.м. 140.00 70 7,560.00
Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 50 7,000.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Ростверк 300(Ш)*600(В) по буронабивным сваям 572,972.40
Бурение отверстий под сваю шт 650.00 49.5 32,175.00 Труба для опалубки Ф300*1650 шт 1,200.00 49.5 59,400.00
Монтаж арматурного каркаса сваи шт 250.00 49.5 12,375.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 495 29,700.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 19.8 4,554.00 Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 198 8,910.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 79.2 36,432.00 Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 5.445 28,314.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 17.82 124,740.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 66 15,510.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 79.2 36,432.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 792 31,680.00
Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 594 59,400.00
Крепеж,расходные материалы кт 140.00 66 9,240.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 330 19,800.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 264 11,880.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 11.88 61,776.00
Проволока вязальная кг 95.00 59.4 5,643.00
Битуммаст литр 210.00 26.4 5,544.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Ростверк 300(Ш)*600(В) по забивным сваям 572,972.40
Забивка свай с использованием установки шт 2,580.00 49.5 127,710.00 Свая забивная ж.б. 200*200 шт 4,320.00 49.5 213,840.00
Демонтаж бетона с верхней (600мм) части сваи шт 650.00 49.5 32,175.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 66 15,510.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 19.8 4,554.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 792 31,680.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 79.2 36,432.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 594 59,400.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 11.88 83,160.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 66 9,240.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 79.2 36,432.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 330 19,800.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 264 11,880.00
Проволока вязальная кг 95.00 59.4 5,643.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 11.88 61,776.00
Битуммаст литр 210.00 26.4 5,544.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Ростверк 300(Ш)*600(В) (буронабив. сваи) с монолитной ж.б.плитой по профлисту 572,972.40
Бурение отверстий под сваю шт 650.00 49.5 32,175.00 Труба для опалубки Ф300*1650 шт 1,200.00 49.5 59,400.00
Монтаж арматурного каркаса сваи шт 250.00 49.5 12,375.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 495 29,700.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 19.8 4,554.00 Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 198 8,910.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 79.2 36,432.00 Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 5.445 28,314.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 17.82 124,740.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 66 15,510.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 79.2 36,432.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 792 31,680.00
Монтаж плиты перекрытия: Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 594 59,400.00
Монтаж профлиста м2 380.00 81 30,780.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 66 9,240.00
Армирование основания плиты перекрытия м2 635.00 81 51,435.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 330 19,800.00
Устройство полусухой стяжки м2 765.00 81 61,965.00 Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 264 11,880.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 11.88 61,776.00
Проволока вязальная кг 95.00 59.4 5,643.00
Битуммаст литр 210.00 26.4 5,544.00
Ж.б. плита перекрытия по профлисту:
Профлист оцинкованый 0,8*750*6000 м2 650.00 89.1 57,915.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 518.4 31,104.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 162 7,290.00
Сетка арматурная 2.0х1.5 м ячейка 100х100 мм d4 мм Ф4 м2 100.00 89.1 8,910.00
Проволока вязальная кг 95.00 8.1 769.50
Полусухая стяжка м2 1,050.00 81 85,050.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Ленточный фундамент по монолитному поясу 572,972.40
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 39.6 9,108.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 66 15,510.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 39.6 18,216.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 594 23,760.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 9.9 69,300.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 792 79,200.00
Кладка блоков (с приготовлением кладочного раствора) шт 80.00 363 29,040.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 66 9,240.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 69.3 31,878.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 462 27,720.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 528 23,760.00
Проволока вязальная кг 95.00 99 9,405.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 9.9 51,480.00
ФБС 190*190*390 шт 120.00 363 43,560.00
Раствор кладочный м3 17,000.00 1 17,000.00
Битуммаст литр 210.00 13.2 2,772.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Ростверк 300(Ш)*600(В) (забивные сваи) с монолитной ж.б.плитой по профлисту 1,301,515.50
Забивка свай с использованием установки шт 2,580.00 49.5 127,710.00 Свая забивная ж.б. 250*250 шт 6,200.00 49.5 306,900.00
Демонтаж бетона с верхней (600мм) части сваи шт 650.00 49.5 32,175.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 66 15,510.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 19.8 4,554.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 792 31,680.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 79.2 36,432.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 594 59,400.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 11.88 83,160.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 66 9,240.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 79.2 36,432.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 330 19,800.00
Монтаж плиты перекрытия: Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 264 11,880.00
Монтаж профлиста м2 380.00 81 30,780.00 Проволока вязальная кг 95.00 59.4 5,643.00
Армирование основания плиты перекрытия м2 635.00 81 51,435.00 Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 11.88 61,776.00
Устройство полусухой стяжки м2 765.00 81 61,965.00 Битуммаст литр 210.00 26.4 5,544.00
Ж.б. плита перекрытия по профлисту:
Профлист оцинкованый 0,8*750*6000 м2 650.00 89.1 57,915.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 518.4 31,104.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 162 7,290.00
Сетка арматурная 2.0х1.5 м ячейка 100х100 мм d4 мм Ф4 м2 100.00 89.1 8,910.00
Проволока вязальная кг 95.00 8.1 769.50
Полусухая стяжка м2 1,050.00 81 85,050.00
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Монолитная ж.б. плита 300мм 572,972.40
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 81 18,630.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 111.78 26,268.30
Распиловка, монтаж столбов шт 460.00 14.58 6,706.80 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 97.2 3,888.00
Заливка ЦПС вязка арматуры м3 7,000.00 25.11 175,770.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 48.6 4,860.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 8.1 3,726.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 81 11,340.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 1584 116,640.00
Арматура Ф8 500С п.м. 25.00 297 9,112.50
Проволока вязальная кг 95.00 18.48 2,154.60
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 20.46 130,572.00
Битуммаст литр 210.00 1.32 340.20
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Монолитная ж.б. плита 250мм с верхним ростверком 400мм 572,972.40
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 66 18,630.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 111.78 26,268.30
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 9.72 4,471.20 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 97.2 3,888.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 21.87 153,090.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 48.6 4,860.00
Кладка блоков (с приготовлением кладочного раствора) шт 80.00 226.8 18,144.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 81 11,340.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 226.8 9,687.60 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 1944 116,640.00
Арматура Ф8 500С п.м. 25.00 364.5 9,112.50
Проволока вязальная кг 95.00 25.11 2,385.45
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 21.465 111,618.00
ФБС 190*190*390 шт 120.00 363 43,560.00
Раствор кладочный м3 17,000.00 1 17,000.00
Битуммаст литр 210.00 21.06 4,422.60
I.I ФУНДАМЕНТ ПОД ОСНОВАНИЕ ДОМА: Шведская монолитная ж.б. плита 250мм с нижним ростверком 600мм*300мм 572,972.40
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 129.6 29,808.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 172.692 40,582.62
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 19.44 8,942.40 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 264.06 10,562.40
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 28.35 198,450.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 134.46 13,446.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 19.44 8,942.40 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 81 11,340.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 2125.44 127,526.40
Арматура Ф8 500С п.м. 25.00 364.5 9,112.50
Проволока вязальная кг 95.00 29.16 2,770.20
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 28.35 147,420.00
Битуммаст литр 210.00 8.1 1,701.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Забивные сваи 96,603.00
Забивка свай с использованием установки шт 2,580.00 6 15,480.00 Свая забивная ж.б. 200*200 шт 4,320.00 6 25,920.00
Монтаж металического оголовка сваи шт 180.00 6 1,080.00 Оголовок сваи металический 300*300 шт 180.00 6 1,080.00
Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 6 840.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Винтовые сваи 96,603.00
Монтаж винтовой сваи шт 1,500.00 6 9,000.00 Свая винтовая 89*2500 шт 2,200.00 6 13,200.00
Заливка ЦПС в сваю, за ед. шт 400.00 6 2,400.00 Оголовок сваи металический 300*300 шт 180.00 6 1,080.00
Монтаж металического оголовка сваи шт 180.00 6 1,080.00 ЦПС 150 меш 150.00 6 900.00
Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 6 840.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Ж.Б. столбы под террасу Ф300*1600-13шт. 96,603.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 3.6 828.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 6 1,410.00
Распиловка, монтаж столбов шт 2,050.00 6 12,300.00 Труба асбоцементная Ф300*1600 шт 1,200.00 6 7,200.00
Заливка ЦПС вязка арматуры м3 14,000.00 0.72 10,080.00 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 36 2,160.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 9 4,140.00 Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 42 1,890.00
Проволока вязальная кг 95.00 4.8 456.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 0.72 3,744.00
Битуммаст литр 210.00 1.8 378.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Ж.Б. столбы под террасу 400*400*1500 с основанием 1000*1000*150-13шт. 96,603.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 21.6 4,968.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 36 8,460.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 60 27,600.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 168 6,720.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м2 7,000.00 2.04 14,280.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 36 3,600.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 13.2 6,072.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 12 1,680.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 108 6,480.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 36 1,620.00
Проволока вязальная кг 95.00 4.8 456.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 2.04 10,608.00
Битуммаст литр 210.00 3 630.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Ленточный фундамент 300мм*300мм 96,603.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 1.8 414.00 Пеноплекс 50мм лист 235.00 6 1,410.00
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 3.6 1,656.00 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 25.2 1,008.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м2 7,000.00 0.54 3,780.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 36 3,600.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 3.6 1,656.00 Крепеж,расходные материалы к-т 140.00 6 840.00
Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 24 1,440.00
Арматура Ф10 500С п.м. 45.00 30 1,350.00
Проволока вязальная кг 95.00 5.4 513.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 0.54 2,808.00
Битуммаст литр 210.00 0.6 126.00
I.II ФУНДАМЕНТ ПОД ТЕРРАСУ: Монолитная ж.б. плита 150мм с верхним ростверком 96,603.00
Гидроизоляция основания (пеноплекс) м2 230.00 6 1,380.00 Пеноплекс 50мм лист 580.00 8.28 4,802.40
Монтаж,демонтаж оплаубки м2 460.00 1.92 883.20 Опалубка, доска ест.вл. 25*100 п.м. 40.00 36 1,440.00
Приемка бетона (вязка арматуры, бетонирование) м3 7,000.00 0.96 6,720.00 Опалубка, доска ест.вл. 50*100 п.м. 100.00 16.2 1,620.00
Обмазочная гидроизоляция (2 слоя) м2 460.00 1.92 883.20 Арматура Ф12 500С п.м. 60.00 96 5,760.00
Проволока вязальная кг 95.00 9.6 912.00
Бетон (М-300) В22,5 м3 5,200.00 0.96 4,992.00
Битуммаст литр 210.00 1.92 403.20
I.III ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПО ФУНДАМЕНТНЫМ РАБОТАМ:
Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка, вынос осей см 15,000.00 1 15,000.00 Закладные под инженерные коммуникации за 10 п.м. к-т 6,000.00 1 6,000.00
Доставка сваебойной установки см 25,000.00 1 25,000.00
Монтаж закладных элементов под коммуникации, 10п.м. комп 7,500.00 1 7,500.00
Всего по I разделу: 339,676.80 18,000.00
II. МОНТАЖ СТЕНОВОГО КОМПЛЕКТА И ПЕРЕКРЫТИЙ, КЛЕЕНЫЙ БРУС
Внутренние стены: Клееный брус 190мм*276мм Высота 1 этаж: 2.5м Мин. выс 2-й эт: 2.5м
Подготовка площадки общестроительные работы смена 12,000.00 1 12,000.00 Гидроизоляция ИКОПАЛ 1,0м*10м рул 1,900.00 2 3,800.00
Гидроизоляция фундамента под брусовыми стенами п.м. 200.00 66 13,200.00 Панель подкладочная под брус, импрегн. 45*190 п.м. 525.00 66 37,800.00
Монтаж подкладочной доски импрегнированной п.м. 250.00 66 16,500.00 Брус клееный 190*276 м3 26900.00 60.83 1,636,337.76
Сборка стенового комплекта (брусовой части дома) м3 5000.00 60.83 304,152.00 Раскрой материала, зарезка угловых соединений,чашек 190x276 м3 5,775.00 60.83 351,295.56
Монтаж балок межэтажного перекрытия м2 400.00 0 0.00 Балки сухие, сорт АВ (возможно антисептир.) 50*210 п.м. 180.00 30 22,680.00
Монтаж/демонтаж лесов строительных к-т 25,000.00 1 25,000.00 Столб опорный клееный, фаска 12мм, сорт АВ 190*190 п.м. 1300.00 12 15,600.00
Утеплитель межвенцовый и в переруб Аватерм к-т 68,000 1 68,000.00
Метизы для стеновых элементов и перекрытий к-т 24,205.00 1 24,205.00
Нагель антисепт. из расчета 1 к-т на 10 м 3 материала 24*24 к-т 2,541.00 7 17,787.00
Монтаж каркасных фронтонов и каркасных элементов
Монтаж каркасов фронтонов м2 420.00 30 12,600.00 Балка каркаса 45*150 п.м. 170.00 66 11220.00
Монтаж ветрозащитной влаговыводящей мембраны м2 120.00 30 3,600.00 Мембрана диффузная Delta, 75м2 1,5м*50м рул 9,850.00 1 9,850.00
Монтаж утепления фронтона м2 1,000.00 30 30,000.00 Утеплитель напыляемый полиуретан нап. м2 1,400.00 30 42,000.00
Монтаж пароизоляционной пленки м2 120.00 30 3,600.00 Пароизоляция пленка теплоотражающая Delta Reflex 1,5м*50м рул 12,000.00 1 12,000.00
Монтаж имитации бруса по одной стороне м2 450.00 30 13,500.00 Имитация клееного бруса 30*280 м2 1,525.00 30 45,750.00
Метизы комп 1,525.00 30 45,750.00
Связующие кровельные системы, клееные 82-250*220-277 м3 9,200.00 1 5,520.00
Всего по II разделу: 454,852.00 2,324,320.32
III. СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИ 200мм
Двускатная кровля м2 1,000.00 193 193,000.00 Ендова клееная, сорт АВС (возможно антисептир.) 166x220 п.м. 1,340.00 0.00
Монтаж ветрозащитной влагоотводящей мембраны м2 120.00 193 23,160.00 Стропильная балка сухая, строганая, сорт АВ (антисеп) 82x276 п.м. 210.00 218 84,546.00
Монтаж капельника п.м. 170.00 22 3,740.00 Обрешетка вентиляционная, импрегнированная, сорт АВ 45*70 п.м. 85.00 218 18,530.00
Монтаж вентиляционного бруска 45*70мм п.м. 80.00 218 17,440.00 Мембрана диффузная Delta-Vent S, 75м2 1,5м*50м рул 9,850.00 4 39,400.00
Утепление кровли 300 мм м2 450.00 134 45,000.00 Утеплитель Rockwool Лайт Баттс 600*1000*100*5шт 0,3м3 уп 825.00 102 84,150.00
Монтаж обрешетки для увеличения утепления кровли п.м. 80.00 0 0 Утеплитель Rockwool Лайт Баттс 50мм 600*1000*50*10шт 0,3м3 уп 825.00 0 0
Монтаж пароизоляции (только для кровли 300мм и более) м2 120.00 134 12,000.00 Пароизоляция пленка теплоотражающая Delta Reflex 1,5м*50м рул 12,000.00 4 36,000.00
Обрешетка доборная, для увелич. толщ. утепл. кровли 45*45 п.м. 55.00 400 22,000.00
Капельник конденсата, под вент мембрану шт 300.00 107 3,900.00
Комплект метизов для монтажа стропильной системы к-т 57,900.00 1 57,900.00
Связующие кровельные системы, клееные 82-250*220-277 м3 0.00 1.24 0.00
Всего по III разделу: 308,628.00 735,555.00
IV. КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ: Мягкая кровля
Монтаж обрешетки над вент. бруском п.м. 100.00 965 96,500.00 Обрешетка кровли под гибкую черепицу, строг., импрег.(С) 18*95 п.м. 38.00 965 31,160.00
Монтаж планки ветровой и планки капельников, верхних п.м. 170.00 54 9,180.00 Многослойная черепица Shinglass Кантри аризона м2 380.00 203 65,436.00
Монтаж ветровой и лобовой доски п.м. 390.00 54 21,060.00 Ендовный ковер Shinglass п.м. 550.00 0 7,260.00
Доставка кровельного покрытия и расх. материалов а/м 25,000.00 1 25,000.00 Аэратор,планки примыканий,капельники, кронштейны желоба водостока, вент.лента к-т м2 220.00 193 42,460.00
Монтаж плиты OSB 12мм м2 250.00 193 48,250.00 Панель лобовая (ветровая), строганая, сорт АВ 18*145 п.м. 65.00 54 11,635.00
Монтаж подкладочного ковра м2 170.00 193 32,810.00 Проходной элемент кровли 110 шт 1,460.00 2 2,920.00
Монтаж гибкой черепицы двускатной кровли м2 400.00 193 65,600.00 Вентиляционный выход кровли 110/160/500 шт 2,550.00 2 5,100.00
Колпак верхний D160 шт 990.00 2 1,980.00
0 Метизы для монтажа покрытия кровли к-т 13,020.00 1 13,020.00
Плита OSB-3 Калевала, 12мм 1,25*2,5 шт 726.00 65 47,190.00
Подкладочный ковер ANDEREP PROF, Shinglass 1*40 п.м. шт 5,125.00 6 30,750.00
Пирог наплав.кровли под балконом над теплым помещением м2 0 0 0
Всего по IV разделу:
V. ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Выравнивание оконных и дверных проемов под уров. чистого пола эл 1,500.00 16 24,000.00 Обсадная панель клееная, сорт АВ 45*190 п.м. 420.00 70 55,860.00
Монтаж обсадных элементов окон и вх.дверей эл 2,100.00 16 33,600.00 Обсадная оконная рейка 35*45 п.м. 55.00 16 2,750.00
Монтаж оконных блоков м2 1,600.00 35 56,000.00 Металопластиковые окна, VEKA, белые 60мм м2 5,500.00 35 236,500.00
Доставка оконных конструкций а/м 25,000.00 1 25,000.00
Всего по V разделу:
VI. ЗАВОДСКИЕ ОБРАБОТКИ МАТЕРИАЛА, УПАКОВКА
Фрезеровка стеновых элементов под обсадные конструкции окон и дверей п.м. 900.00 50 45,000.00 Шлиф. лента беск Р150 (100*610) 0,4шт/м2 шт 51.00 256.40 13,076.40
Подготовка стеновых элементов под устройство скрытой электропроводки, нагелей и шпилек, за сквозное сверление Ф30мм ед. 60.00 1367 82,020.00 Наждачный круг Р150 0,2шт/м2 шт 19.50 128.20 2,499.90
Шлифовка клееного бруса с 2-х лицевых сторон (зерно 150), заделка дефектов (пробка, лодочки) м2 250.00 641 160250.00 Состав против трещин TEKHOL JRM TEKNOS 2 слоя 2х0,19кг/м2 кг 783.00 42.00 32,886.00
Грунтовка стенового бруса с 4-х сторон (TEKNOS JAVA ,Финляндия) 1 сл м2 60.00 1082 64920.00 Грунт TEKNOS JAVA (Финляндия) 0,125кг/м2 кг 220.00 136.00 29,920.00
Обработка торцов клееного бруса составом против трещин TEKHOL JRM TEKNOS с предварительной шлифовкой, 2 слоя п.м. 350.00 138 48,300.00 Поддоны с ниж.подставкой, упаковка (внешняя пленка с 4-х сторон,внутри межрядное - картон) 1п/5м3 шт 3,875.00 14 54,250.00
Всего по VI разделу: 494,420.00 132,632.30
ИТОГО РАБОТА: 2,216,044.80 ИТОГО МАТЕРИАЛЫ: 132,632.30
Прямые затраты составляют: руб. 6,494,420.00
Доставка домокомплекта, еврофура (длина 12,8м ) 22т 3 а/м
Работа крана (разгр, сборка стен и балок кровли), вылет 42м 7 смен
Накладные расходы, 1,5% руб. 96,159.30
Общая сумма предложения составляет: руб. 6,506,779.32
Организация проживания рабочих (аренда бытовки) 20 000 руб месяц, биотуалет
Вывоз мусора согласовывается с заказчиком
Отправить смету на эл. почту


Похожие проекты

+7 (812) 320-63-61 +7 (495) 229-31-98 Написать нам